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Dispositif Denormandie : définition, avantages et conditions d’éligibilité en 2025
Un investisseur peut bénéficier d'une réduction d'impôt en rénovant un logement ancien, à condition que le bien se situe dans une commune…
Amortissement en immobilier : Est-ce obligatoire ? Tout savoir sur ce dispositif fiscal
Aucune statistique ne vient imposer l'amortissement comptable à tous les propriétaires de biens loués en meublé non professionnel. Pourtant, ce mécanisme fiscal…
Conseils essentiels pour bien investir dans une SCPI
Oubliez les idées reçues sur l'investissement immobilier : la SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, s'impose aujourd'hui comme une porte d'entrée…
Avantages du déficit foncier : Impact fiscal et patrimonial
10 700 euros. Ce chiffre ne sort pas tout droit d'une obscure colonne Excel mais bien du code général des impôts :…
Résidence principale : comment prouver au fisc ? Astuces et démarches
Chaque année, nombreux sont les contribuables qui se retrouvent face à la nécessité de prouver que leur habitation est bien leur résidence…
LMNP : choisir la forme d’entreprise adaptée en France pour optimiser ses revenus locatifs
23 000 euros. Ce chiffre, sec comme une pierre, agit pourtant comme une frontière : franchissez-le, et la location meublée non professionnelle…
Quelle durée d’amortissement ?
Le choix de la période d'amortissement d'un actif dépend de sa nature (machine, ordinateur etc...) et de sa durée d'utilisation. Ce choix…
Déclarer un bien immobilier non occupé : démarches et conseils pratiques
Pour nombre de propriétaires, posséder un bien immobilier non occupé peut rapidement devenir un casse-tête administratif. Entre les obligations fiscales et les…
Proroger location Pinel : vos engagements prolongés facilement !
La loi Pinel, dispositif incitatif pour l'investissement locatif en France, permet aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux en échange de la mise…
Taxe foncière : à quel âge ne pas payer ? Ne manquez pas ce conseil clé!
La taxe foncière pèse lourd sur le budget des ménages, en particulier pour les retraités aux revenus modestes. Il existe des dispositifs…
Déductibilité des travaux : quelles dépenses sont déductibles en France ?
Remplacer une chaudière défectueuse peut ouvrir droit à une déduction fiscale, mais repeindre une chambre ne le permet pas. Les dépenses liées…
Exonération taxe logements vacants : Conditions, démarches et avantages
Un chiffre, une loi, et la vie de milliers de propriétaires bascule : la taxe sur les logements vacants ne laisse aucune…
Déclarer Malraux : procédure, avantages et conditions à respecter
Un investissement immobilier dans un secteur sauvegardé ne garantit pas automatiquement l’accès à une réduction d’impôt. La loi encadre strictement les démarches,…
Déduire crédit immobilier impôts : conditions et avantages à connaître
Depuis 2011, la déduction des intérêts d’emprunt pour l’achat d’une résidence principale n’est plus accordée aux nouveaux prêts contractés. Seuls certains dispositifs…
Exonération de la taxe d’habitation : conditions et critères à connaître
Certains contribuables bénéficient d’une exonération totale ou partielle de la taxe d’habitation, tandis que d’autres restent redevables malgré des situations similaires. Les…
Proroger son engagement de location Pinel : conseils et astuces pour prolonger votre investissement
Les options de prolongation dans le dispositif Pinel restent méconnues, alors même qu’elles peuvent impacter la rentabilité globale d’un investissement locatif. La…
Ou renvoyer le formulaire H2 ?
Vous devez remplir et envoyer le formulaire H2 aux autorités fiscales dès que vous aurez construit un logement indépendant. En d'autres termes,…
Impôts sur les revenus de location : les sommes perçues sont-elles imposables ?
Recevoir un loyer sans jamais voir l’ombre d’un virement sur son compte ? Pour le fisc, la nuance ne compte pas :…
Loi Scellier : Comment sortir de ce dispositif fiscal immobilier ?
L’engagement de location imposé par la loi Scellier s’étend sur neuf ans, mais un départ anticipé entraîne la reprise des avantages fiscaux.…
Exonération taxe foncière : conditions à remplir pour ne pas la payer
Omettre une démarche ou dépasser un plafond, même de quelques euros, entraîne la perte automatique de l’avantage fiscal, sans recours possible. Certaines…
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