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Calcul de la taxe sur les logements vacants : tout savoir pour optimiser
Un bien immobilier inoccupé depuis plus d'un an peut entraîner l'application d'une fiscalité spécifique, même en l'absence de revenus locatifs. Certaines communes…
Déductions fiscales : quelles charges déduire des revenus locatifs non meublés ?
Un bailleur déclarant ses revenus locatifs non meublés ne peut pas déduire toutes ses dépenses. Certaines charges, pourtant incontournables, restent exclues du…
Loi Pinel : Conditions pour bénéficier du dispositif en 2025
En 2025, la réduction d'impôt liée à la location d'un logement neuf dépend d'une grille de critères plus restrictifs qu'auparavant. Certains logements,…
Conseils pour choisir la meilleure forme juridique LMNP : aspects fiscaux à considérer
Le régime réel d'imposition permet de déduire l'ensemble des charges et amortissements, mais expose à une gestion comptable plus lourde qu'en micro-BIC.…
Déficit foncier : comment imputer pour optimiser sa fiscalité immobilière ?
10 700 euros. Cette somme, loin d'être anodine, représente le seuil qui peut changer la trajectoire fiscale d'un propriétaire bailleur. Dispositif technique…
Impôt sur la vente d’une maison en France : ce que vous devez payer
Imposer la revente d'une maison, c'est transformer un simple acte de cession en exercice de vigilance fiscale. Depuis 2004, la règle est…
Réduire impôts fonciers : conseils pour alléger fiscalité immobilière
3 842 euros : c'est le montant moyen réglé par les propriétaires français pour la taxe foncière en 2023. Un chiffre qui…
Dispositif Denormandie : définition, avantages et conditions d’éligibilité en 2025
Un investisseur peut bénéficier d'une réduction d'impôt en rénovant un logement ancien, à condition que le bien se situe dans une commune…
Amortissement en immobilier : Est-ce obligatoire ? Tout savoir sur ce dispositif fiscal
Aucune statistique ne vient imposer l'amortissement comptable à tous les propriétaires de biens loués en meublé non professionnel. Pourtant, ce mécanisme fiscal…
Conseils essentiels pour bien investir dans une SCPI
Oubliez les idées reçues sur l'investissement immobilier : la SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, s'impose aujourd'hui comme une porte d'entrée…
Avantages du déficit foncier : Impact fiscal et patrimonial
10 700 euros. Ce chiffre ne sort pas tout droit d'une obscure colonne Excel mais bien du code général des impôts :…
Résidence principale : comment prouver au fisc ? Astuces et démarches
Chaque année, nombreux sont les contribuables qui se retrouvent face à la nécessité de prouver que leur habitation est bien leur résidence…
LMNP : choisir la forme d’entreprise adaptée en France pour optimiser ses revenus locatifs
23 000 euros. Ce chiffre, sec comme une pierre, agit pourtant comme une frontière : franchissez-le, et la location meublée non professionnelle…
Quelle durée d’amortissement ?
Le choix de la période d'amortissement d'un actif dépend de sa nature (machine, ordinateur etc...) et de sa durée d'utilisation. Ce choix…
Déclarer un bien immobilier non occupé : démarches et conseils pratiques
Pour nombre de propriétaires, posséder un bien immobilier non occupé peut rapidement devenir un casse-tête administratif. Entre les obligations fiscales et les…
Taxe foncière : à quel âge ne pas payer ? Ne manquez pas ce conseil clé!
La taxe foncière pèse lourd sur le budget des ménages, en particulier pour les retraités aux revenus modestes. Il existe des dispositifs…
Proroger location Pinel : vos engagements prolongés facilement !
La loi Pinel, dispositif incitatif pour l'investissement locatif en France, permet aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux en échange de la mise…
Déductibilité des travaux : quelles dépenses sont déductibles en France ?
Remplacer une chaudière défectueuse peut ouvrir droit à une déduction fiscale, mais repeindre une chambre ne le permet pas. Les dépenses liées…
Exonération taxe logements vacants : Conditions, démarches et avantages
Un chiffre, une loi, et la vie de milliers de propriétaires bascule : la taxe sur les logements vacants ne laisse aucune…
Déclarer Malraux : procédure, avantages et conditions à respecter
Un investissement immobilier dans un secteur sauvegardé ne garantit pas automatiquement l’accès à une réduction d’impôt. La loi encadre strictement les démarches,…
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