Ou renvoyer le formulaire H2 ?
Vous devez remplir et envoyer le formulaire H2 aux autorités fiscales dès que vous aurez construit un logement indépendant. En…
Catégorie : Défiscaliser
Micro-foncier ou réel : quel régime fiscal est le plus avantageux ?
Un chiffre suffit parfois à faire basculer la routine fiscale : 14 900 euros de loyers déclarés, et voilà qu’une…
Exonération de la taxe : les conditions d’éligibilité à connaître
Effacer une taxe d’un simple coup de plume, voilà un privilège dont beaucoup rêvent sans jamais l’effleurer. Pourtant, derrière ce…
Quelle durée d’amortissement ?
Le choix de la période d'amortissement d'un actif dépend de sa nature (machine, ordinateur etc...) et de sa durée d'utilisation.…
Taxe foncière : à quel âge ne pas payer ? Ne manquez pas ce conseil clé!
La taxe foncière pèse lourd sur le budget des ménages, en particulier pour les retraités aux revenus modestes. Il existe…
Charges déductibles en SCI : astuces pour optimiser votre fiscalité immobilière
Un ticket de caisse froissé, jeté dans la boîte à gants : voilà parfois tout ce qui sépare un investisseur…
Déductibilité des frais d’agence immobilière : Comment bénéficier de la réduction d’impôt ?
Un billet pour un blockbuster ne vous fera jamais payer moins d’impôts. Un relevé d’honoraires d’agence, en revanche, cache parfois…
Déficit foncier : quelles dépenses sont éligibles ? Optimisez vos impôts !
Un plafond qui fuit n’est pas toujours une mauvaise nouvelle. Parfois, derrière la tuile à changer ou la chaudière poussive,…
Dédution plus-value immobilière : quelles factures déduire ?
Sur le mur du salon, une marque de peinture raconte le passage tout récent d’un professionnel. Mais cette facture, précieusement…
Résidence principale : comment prouver au fisc ? Astuces et démarches
Chaque année, nombreux sont les contribuables qui se retrouvent face à la nécessité de prouver que leur habitation est bien…
Exonération des plus-values de SCI : comment en bénéficier facilement ?
Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) offrent une structure avantageuse pour la gestion et la transmission de biens immobiliers. La fiscalité…
Exonération taxe foncière : Comment savoir si vous pouvez en bénéficier ?
Naviguer dans le dédale des taxes peut s'avérer complexe, surtout lorsqu'il s'agit de la taxe foncière. Cette imposition, qui concerne…
Déductibilité frais notaire : comment optimiser fiscalité immobilière ?
L'achat immobilier représente souvent un investissement majeur, et les frais de notaire peuvent rapidement alourdir la facture. Pourtant, il existe…
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L'évaluation d'un bien immobilier en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) demande une attention particulière pour déterminer sa valeur réelle. Les…
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Le dispositif Censi-Bouvard est devenu une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).…
Déclarer un bien immobilier non occupé : démarches et conseils pratiques
Pour nombre de propriétaires, posséder un bien immobilier non occupé peut rapidement devenir un casse-tête administratif. Entre les obligations fiscales…
Réduction taxe foncière : bénéficiaires et conditions à connaître
Face à la flambée des prix de l'immobilier et à la pression fiscale croissante, la réduction de la taxe foncière…
LMNP : optimiser l’amortissement en location meublée ?
La location meublée non professionnelle (LMNP) attire de nombreux investisseurs pour ses avantages fiscaux. Parmi ces avantages, l'amortissement se distingue…
Investisseur : dispositif Bouvard, qui est concerné ?
Le dispositif Bouvard, souvent méconnu du grand public, s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant se tourner vers l'immobilier locatif meublé. Ce…
Exonération taxe logements vacants : démarches, conditions, avantages
Les logements vacants sont souvent perçus comme un fardeau financier pour les propriétaires, en raison des taxes qui leur sont…
Régime réel ou micro-foncier : comment savoir lequel s’applique à votre situation ?
Lorsqu'on investit dans l'immobilier locatif, la fiscalité peut rapidement devenir un casse-tête. Entre régime réel et micro-foncier, vous devez bien…
Justification double résidence : comment faire valoir son statut fiscal ?
Naviguer entre deux pays comporte de nombreux avantages, mais aussi des défis, surtout en matière de fiscalité. Lorsqu'une personne vit…
Proroger location Pinel : vos engagements prolongés facilement !
La loi Pinel, dispositif incitatif pour l'investissement locatif en France, permet aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux en échange de…
Dégrèvement de taxe foncière : qui peut en bénéficier ?
Le dégrèvement de taxe foncière est une mesure fiscale qui peut alléger le fardeau des propriétaires immobiliers. Les critères d'éligibilité…
Déficit foncier : quelle case remplir pour optimiser vos avantages fiscaux ?
Face à la pression fiscale croissante, il devient fondamental pour les investisseurs immobiliers de connaître les astuces pour optimiser leurs…
Comment déclarer un début d’activité ?
Deux modes de déclaration sont possibles pour votre lancement ou votre reprise d'activité. Vous pouvez effectuer vos formalités en effectuant…
Exonération plus-value immobilière : Comment y parvenir ?
L'immobilier représente souvent l'investissement d'une vie. Toutefois, lorsqu'il s'agit de vendre un bien, la question de la plus-value immobilière et…
Surface non imposable : quelles sont les règles et exceptions à connaître ?
La fiscalité immobilière peut sembler complexe, notamment lorsqu'il s'agit de comprendre ce qu'est une surface non imposable. Les propriétaires de…
Plafond de défiscalisation maximum Pinel : quel montant maximal ?
Le dispositif Pinel, mis en place pour encourager l'investissement locatif dans l'immobilier neuf, attire de nombreux investisseurs désireux de réduire…
Prolonger l’amortissement de Robien : astuces et conseils pour maximiser vos avantages fiscaux
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Investir en SCPI européennes offre des avantages fiscaux souvent méconnus mais pourtant attractifs. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)…
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Différence entre déclaration 2044 et 2044 spéciale : comprendre les subtilités fiscales
Les propriétaires de biens immobiliers locatifs doivent naviguer dans un labyrinthe fiscal pour optimiser leurs déclarations de revenus. Parmi les…
Éviter la plus-value immobilière : astuces pour ne pas payer d’impôts sur la revente
Lorsque vous envisagez de vendre un bien immobilier, la perspective de devoir payer des impôts sur la plus-value peut être…
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Le mois de septembre va de pair avec une modification du prélèvement fiscal à la source. Le taux prélevé par…
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