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Investissement immobilier : Quels sont les meilleurs quartiers pour un investissement immobilier rentable à Barcelone ?

Deuxième ville d’Espagne, Barcelone est devenue l’une des principales destinations au monde. Si certains préfèrent s’y rendre pour profiter de la plage, faire la fête et visiter les sites touristiques, d’autres par contre préfèrent y investir dans l’immobilier. Pour cause, les nombreux avantages que présente cette belle ville aussi bien sur le plan fiscal, climatique, éducatif et bien d’autres. Toutefois, pour investir dans l’immobilier à Barcelone, certains quartiers sont à privilégier à d’autres. Découvrez dans ces articles les meilleurs quartiers où investir dans cette belle ville espagnole.

L’Eixample

Signifiant « Extension » en français, l’Eixample est un quartier situé en plein cœur de la capitale catalane. Considéré comme l’un des principaux pôles d’investissement immobilier à Barcelone, il attire de nombreux investisseurs. Et ceci se comprend aisément lorsqu’on analyse les multiples atouts que présente ce quartier.

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En premier lieu, l’Eixample fait partie des zones les plus modernes de la ville. Vous serez certainement subjugué par son architecture exceptionnelle, mais aussi par les nombreuses infrastructures qui s’y trouvent. De plus, cette région se distingue de par son attractivité touristique renforcée par les nombreux musées, mais aussi par les monuments dont il regorge. Entre autres on peut citer, le Musée de la Musique, le Palau Robert, le Musée égyptien, le Musée du modernisme catalan, mais aussi la casa Mila, la Sagrada Familia, la Casa Batlló.

Par ailleurs, l’Eixample attire du fait des opportunités immobilières qu’elle offre. Sachez qu’une maison d’occasion dans ce quartier est aujourd’hui plus de 100000 euros moins chère que 10 ans auparavant. Ainsi donc, pour acheter un bien, comptez environ 5633 Euros/m². Une grande opportunité pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier en espagne mais qui ne disposent pas d’un capital élevé.

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VILA DE GRACIA

Vila de Gracia est reconnu aujourd’hui comme une oasis pour de nombreux investisseurs désireux d’investir dans l’immobilier à Barcelone. Chaleureux, extraverti, actif, multiculturel, ce quartier situé au nord de l’Eixample ne laisse personne indifférent. Il a conservé ses ruelles étroites qui lui donnent un aspect de petit village. Ce quartier est aussi très apprécié pour ses ruelles au style bohème et traditionnel. De plus, Vila de Gracia dispose d’une vie commerciale particulièrement animée. On y retrouve entre autres des ateliers d’artisans, des boutiques d’artistes, d’architectes et de designers, mais aussi de nombreux restaurants et terrasses.

De nombreux atouts qui permettent à Gracia de se classer parmi les quartiers les plus branchés de Barcelone et donc propices pour les investisseurs immobiliers. Et ceci se ressent bien dans les prix qui augmentent constamment. À Vila de Gracia, pour acheter un bien immobilier, vous devez prévoir environ 4264 euros/m2. S’agissant de la rentabilité, elle varie généralement entre 5 à 6 % selon de récents sondages.

Poblenou

Poblenou est un beau quartier maritime situé dans l’arrondissement de Sant Marti. Au fil des années, il a connu une croissance exponentielle grâce à l’immigration et l’industrialisation. Considéré aujourd’hui comme le symbole d’une Barcelone innovante et moderne, ce quartier attire de plus en plus d’investisseurs.

Précisons que malgré sa modernisation, Poblenou a su conserver son aspect chaleureux et sa convivialité. Sa proximité avec la mer offre aux habitants un certain calme. Ce quartier présente également une vie commerciale assez développée. Depuis quelques années, il se convertit en un important quartier d’affaires grâce à ses galeries d’art, ses restaurants, ses activités de loisirs, ses ateliers d’artistes ou encore ses agences de publicité. De nombreux atouts qui ont un impact direct sur les prix des biens immobiliers. Aujourd’hui, il faudra compter 4405€/m2 pour s’offrir un bien dans cette zone. Une véritable opportunité à saisir.

Par ailleurs, vous pouvez aussi investir dans les quartiers comme :

  • Sarrià-Sant Gervasi à Pedralbes : le prix d’un bien à l’achat dans cette zone est de 5277 €/m2 environ,
  • Nou Barris : pour acheter un bien dans ce quartier, vous devez prévoir 2621 €/m2 environ,
  • Horta Guinardo : le prix d’un bien à l’achat dans cette région est d’environ 3598 euros/m2.

Toutefois, pour un investissement réussi, il est vivement recommandé de se faire accompagner par des professionnels du milieu. Et en la matière, NuvoBarcelona est une référence. Cette entreprise propose des services de conseil en investissement immobilier, de promoteur immobilier, mais aussi d’agence de gestion de biens. Ainsi, que vous souhaitiez investir en Espagne en général, ou investir dans l’immobilier à Barcelone, vous pouvez confier votre projet à ces professionnels. Pour l’achat d’un appartement en Espagne ou d’un appartement à Barcelone, NuvoBarcelona vous sera d’une grande aide.

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