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Quel prix pour une construction de maison à Nantes ?

Réaliser un projet aussi important que la construction d’une maison nécessite une sérieuse préparation. Toutefois, pour avancer de façon éclairée, vous devez premièrement faire une estimation du coût de votre future maison afin d’évaluer le budget total de votre projet. Cet article vous propose alors des estimations des prix de construction de maisons en fonction de certains critères.

Le type de maison et les matériaux de construction

Le coût de construction d’une maison dépend tout d’abord du style que l’on envisage. Une maison contemporaine avec ses innovations et ses caractéristiques vous coûtera logiquement plus chère qu’un logement de type traditionnel. Pour faire construire une maison à Nantes par exemple, l’on vous conseillera de prévoir 1000 à 2.100€/m²  pour une construction traditionnelle. Tandis que pour un style moderne, il faudra compter 1800 à 2500€/m². Vous devrez également tenir compte du type de matériaux que vous souhaitez pour votre habitat. Les matériaux utilisés influent en effet sur la fondation et la structure de la bâtisse, ce qui impacte directement le coût de construction. Ainsi, vous débourserez 900 à 2200€/m² pour une maison en container contre 1200 à 2500€/m² pour une maison en bois. Il faudra compter 1500 à 2200€/m² pour une construction en briques et ce coût peut aller jusqu’à 2500€/m² pour du parpaing.

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Maison écologique et type de constructeur

Construire une maison, c’est aussi penser à sa consommation énergétique et la solution reste bien sûr la maison écologique. Une maison BBC vous coûtera alors entre 1200 et 1800€/m² contre 1500 et 2500/m² pour une construction bioclimatique. Les maisons passives et les positives (BEPOS) quant à elles, oscilleront toujours entre 1500 et 3500€/m². Il faut enfin savoir que le montant de votre facture dépendra aussi du constructeur que vous solliciterez. Pendant qu’un architecte vous demandera 1700€/m², un entrepreneur ou artisan exigera 1430€/m² contre 1395€/m² pour un constructeur. Pour 1285€/m², l’auto-construction reste indubitablement l’option la moins coûteuse pour le financement de votre projet.

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29 janvier 2021
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