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Promoteur immobilier : comment bien le choisir ?

Lorsque vous voulez acheter un bien immobilier ou investir dans le secteur de l’immobilier, il est essentiel d’avoir un promoteur immobilier qui se chargera de vous conseiller et de vous éviter des tentatives d’arnaque. Toutefois, le choix du promoteur n’est pas chose aisée car il y a des critères en prendre en compte. Alors comment choisir son promoteur immobilier ?

Faites des recherches sur lui

Vous devez tout connaitre sur le promoteur avant de le choisir. Ainsi l’une des premières choses à faire, c’est d'effectuer des recherches sur internet pour savoir ce qui se dit sur le promoteur ayant retenu votre attention. Vous devez en quelques sortes analyser sa réputation et voir si elle est bonne ou mauvaise. Vous pourrez vous rendre sur son site internet et sur les forums pour voir les avis des personnes qui ont une fois fait appel à ses services. S’il s’agit de faire par exemple des recherches sur le promoteur REALITES, vous pouvez consulter son site et les sites d’informations pour savoir ce qui est dit sur ce dernier.

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Vérifiez son expérience et son niveau de professionnalisme

Vous devez également vérifier que le promoteur immobilier dispose d'une expérience solide. Le fait d’acheter ou d’investir dans l’immobilier n’est pas une mince affaire, donc ce professionnel de la promotion doit être quelqu'un de compétent qui maîtrise le marché de l’immobilier. Posez-lui des questions sur ses anciennes prestations ainsi que sur sa manière de travailler. Cela va vous permettre de vous assurer de son professionnalisme. 

Demandez-lui de vous parler de sa méthode de travail, de son respect ou non des délais de livraison et de la qualité des matériaux qu’il utilise. Si c’est un professionnel maîtrisant bien son domaine, il vous donnera des réponses claires et concises. Renseignez-vous également pour savoir s’il a une fois obtenu une distinction ou remporté un concours dans son domaine. Cela permet aussi de bien mesurer son degré de professionnalisme.

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Vérifiez ses références et sa réputation auprès de ses clients passés

En plus de vérifier l’expérience et le professionnalisme d’un promoteur immobilier, pensez à bien vous renseigner sur ses références en matière de projets passés. Cela vous permettra d’évaluer la qualité du travail qu’il réalise ainsi que son respect des engagements.

N’hésitez pas à demander au promoteur immobilier des exemples concrets de ses chantiers précédents. Il pourra, par exemple, vous présenter des photos ou encore vous faire visiter si cela est possible. Vous pourrez ainsi apprécier la qualité des matériaux utilisés, le niveau de finition et les détails qui font toute la différence.

Demandez aussi à rencontrer un client ayant travaillé avec ce professionnel auparavant. Vous aurez ainsi un retour direct sur sa manière de travailler, mais aussi sur les points positifs et négatifs du projet réalisé ensemble.

Vous pouvez également effectuer vos propres recherches en ligne pour savoir si ce professionnel possède une bonne réputation dans son domaine d’activité. Utilisez notamment les sites spécialisés dans les avis clients comme TrustPilot ou encore Google Reviews afin d’avoir accès aux commentaires des personnes ayant déjà collaboré avec lui avant votre investissement.

En suivant ces conseils pratiques lors du choix de votre promoteur immobilier, vous serez certainement satisfait(e) du résultat final, car avoir un interlocuteur compétent est indispensable lorsque l’on souhaite acheter ou investir dans l’immobilier en toute sécurité !

Demandez des informations sur ses réalisations passées et ses projets en cours

En plus de vérifier l’expérience et le professionnalisme d’un promoteur immobilier, pensez à bien vous renseigner sur ses réalisations passées ainsi que sur ses projets en cours. Cela vous permettra non seulement d’évaluer la qualité du travail qu’il réalise, mais aussi de savoir si les projets qu’il gère correspondent à vos attentes et à vos besoins.

Pour cela, n’hésitez pas à demander au promoteur immobilier des exemples concrets de ses réalisations passées, qui devraient être similaires aux projets qui vous intéressent. Demandez-lui notamment s’il a déjà travaillé sur des programmes neufs ou bien des rénovations, quelle était la nature du projet (habitation, bureaux…) et dans quel quartier ou ville il était situé. Cette information peut être très importante pour déterminer sa capacité à répondre à vos besoins spécifiques.

Vous pouvez également demander au promoteur immobilier des informations sur ses projets en cours afin d’avoir une idée plus précise des types de biens immobiliers qu’il propose actuellement. Si vous avez un intérêt particulier pour un programme en particulier, n’hésitez pas à poser toutes les questions nécessaires : date prévue de livraison, superficie disponible par appartement/maison, nombre total d’unités dans le projet… Ces éléments peuvent influencer votre décision finale quant au choix de votre futur logement.

Notez que certains promoteurs proposent aussi leur expertise pour la rénovation d’immeubles anciens. Dans ce cas-là, il peut être intéressant de voir les projets qu’ils ont déjà réalisés afin d’avoir une idée claire de leur savoir-faire en matière de rénovation. N’hésitez pas à poser des questions sur la qualité des travaux effectués, le respect des délais annoncés ou encore les difficultés rencontrées lors du chantier.

Se renseigner sur les réalisations passées et les projets en cours d’un promoteur immobilier est un élément essentiel pour prendre une décision éclairée quant au choix de votre futur logement. Cela vous permettra d’évaluer sa capacité à répondre à vos besoins ainsi que ses compétences techniques dans le domaine.

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