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Maison passive Bretagne : acheter sur Rennes

Avoir sa maison, c’est bien, mais vivre dans les bonnes conditions dans cette maison, c’est encore mieux. Alors, lorsque vous voulez acheter une maison, il faudra tenir compte de cet aspect. Ainsi, vous ne serez pas obligé de payer des factures exorbitantes à chaque fin de mois. Pour vous aider à vous sentir mieux sur tous les plans, les maisons passives ont vu le jour. Ce sont des maisons écologiques qui vous feront économiser de l’argent et tout en respectant l’environnement. Mais, pensez réellement à acheter cette maison en Bretagne et précisément à Rennes.

Maison passive, qu’est-ce ? 

La maison passive deviendra probablement la norme en France dans les années à venir. Dans ces derniers jours où tout est pensé pour protéger l’environnement, la maison passive vient donner sa main d’association. Il s’agit d’une maison que l’on reconnaît par sa très faible consommation en énergie. Dans cette maison, les dépenses en énergie sont l’énergie provenant du soleil, la chaleur des équipements et de la maisonnée. Cette maison aussi caractérisée par une étanchéité renforcée à l’air se veut être une maison avec une émission en carbone nulle.

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Pour le moment, il n’existe pas encore de label français pour les maisons passives. Mais, au cours de la prochaine année, des critères pourraient être définis pour la reconnaissance du bien-fondé de ces maisons. Toutefois, aujourd’hui certaines villes en construisent comme Rennes.

La maison passive à Rennes

En Bretagne et dans toute la France, Rennes fait partie des villes pionnières du passif. Dans la région de Rennes, la construction du premier bâtiment passif fut achevée en 2012. Ce bâtiment qui n’était pas du tout énergivore était un centre de loisirs pour enfant. Cette belle œuvre a donné envie à trois autres bailleurs de la zone de construction d’investir dans la construction passive. De fil en aiguille, Rennes a découvert Le Jardin des Frênes, une résidence collective passive, La Levantine, un ensemble de 26 logements passifs, etc. Aussi, Rennes a eu Le Mouvement Perpétuel qui regroupe 40 logements passifs. Ces maisons sont des maisons d’avenir et vous devez commencer à acheter en ses débuts où c’est encore moins cher. En effet, vous pourrez acheter ces maisons entre 1700 et 2200 € le m2.

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Mais, il faut trouver une ville stratégique comme Rennes en Bretagne pour votre achat. L’immobilier dans cette ville est très attractif et vous rentabiliserez toujours votre investissement. C’est une ville en plein essor économique, démographique et un réel pôle pour développer vos activités. Elle est bien sécurisée, attire du monde chaque année, dont notamment les étudiants. En outre, elle est bien desservie par les commerces et toute commodité y est pour votre bien-être. C’est également une ville touristique qui ne manquera jamais de monde, car elle est classée « Ville et Pays d’Art et d’Histoire ».

La loi Pinel vous vient en aide

Si vous avez envie d’acheter une maison et constituer par la même occasion un patrimoine durable pour vos ascendants et descendant, acheter en Pinel. C’est une loi qui vous permet d’acheter en immobilier pour défiscaliser. Avec cette loi, vous pourrez avoir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt soit approximativement 63 000 € par an. En outre, elle vous donne le privilège de louer le bien à vos enfants ou petits-enfants. De même, vous avez la possibilité de faire votre investissement sans apport préalable. Vous avez donc plus de facilité à acheter une belle maison passive à Rennes en Bretagne.

Envisagez la loi Pinel à Rennes

Vous avez pu acheter une maison passive en Bretagne et vous cherchez désormais une solution pour rentabiliser le plus possible votre investissement. La meilleure technique consiste à faire appel à ces dispositifs de défiscalisation puisque les conséquences sont souvent très réjouissantes pour votre portefeuille. Vous pourrez alors mettre en place la loi Pinel à Rennes grâce à Invest Immo Rennes et vous aurez une réduction non négligeable de vos impôts.

  • Un cabinet expérimenté peut vous accompagner pour toutes les démarches pour que la transaction réponde à vos attentes.
  • Vous serez alors épaulé pour sélectionner au plus vite la durée la plus convenable qui passe de 6 à 9 ou 12 ans.
  • Un pourcentage spécifique est alors proposé et il peut atteindre 21 %, les économies peuvent alors se rapprocher de 6000 euros par an.

La défiscalisation est très réjouissante notamment à Rennes puisque la ville est très appréciée pour son dynamisme. La demande de logements est alors conséquente et vous n’aurez aucune difficulté pour trouver au plus vite un locataire. N’hésitez pas à vous renseigner sur la loi Pinel auprès de ce cabinet, car il y a des conditions d’application à ne pas mettre de côté pour que votre dossier soit accepté.

16 décembre 2019
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