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Maison : 3 critères à prendre en compte avant de concevoir un plan

Avez-vous un projet de construction immobilière en vue ? Vous pouvez télécharger des plans gratuits sur des sites spécialisés comme www.maisons-ericlor.com/plan-maison-gratuit/. Toutefois, prenez en compte les 3 critères suivants avant de vous décider.

Définissez d’abord vos besoins

La première chose à faire est de définir un programme. Architecturalement parlant, celui-ci désigne les besoins et les envies du futur propriétaire de la maison. Il se présente généralement sous forme de liste de souhaits : le type d’infrastructure à construire, le nombre de pièces dans la demeure, la dimension attendue… Certes, cette tâche est un peu ennuyeuse, mais incontournable si vous voulez avoir un logement adapté à vos attentes. Pour la mener à bien, il vous faut un papier et du crayon ou bien un ordinateur doté d’un logiciel de prise de note.

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Déterminez ensuite votre budget

Il est important que votre plan soit en adéquation avec votre budget. Ce dernier doit donc être déterminé à l’avance. Il inclut non seulement le coût des travaux, mais aussi les dépenses supplémentaires, y compris les frais de dossier. N’hésitez pas à vous référer à un courtier expérimenté si vous envisagez de contracter un prêt auprès d’un organisme financier. Connaissant parfaitement le secteur, cet expert peut vous conseiller sur l’offre la plus adaptée à votre situation. Ses services vous permettront d’économiser à la fois du temps et de l’argent.

Listez enfin les différentes contraintes

Si vous voulez que votre logement soit construit dans les règles de l’art, vous devez respecter la loi en vigueur. Parmi les normes à prendre en compte figure par exemple la RT 2012 qui a pour but d’optimiser la performance énergétique de votre maison. Aussi, rendez-vous à la maire pour connaître les règles d’urbanisme. Effectivement, des régions interdisent l’utilisation de certains matériaux et l’adoption de certaines formes architecturales. Surtout, n’oubliez pas de considérer les différentes contraintes liées au terrain.

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Bref, vérifiez les 3 critères cités précédemment avant de choisir le plan de votre habitation. Notez que celui-ci peut être réalisé sur-mesure si les dessins présentés sur les sites spécialisés ne vous conviennent pas.

03 juin 2019
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