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Investir dans un bien neuf dans le Calvados (Normandie)

L’immobilier est un secteur en vogue actuellement et bon nombre de particuliers choisissent de plus en plus d’y investir. En effet, ce domaine présente de nombreux avantages. Investir dans un bien immobilier neuf peut comporter des atouts significatifs grâce à certains dispositifs. Ainsi, quels intérêts peut-on tirer d’un investissement en immobilier neuf dans le Calvados ?

Une région qui présente des avantages fiscaux

Investir dans le Calvados dans un bien immobilier neuf peut vous avantager sur plusieurs points. En effet, un programme immobilier neuf dans le Calvados est mis en place pour les investisseurs. Un tel investissement vous permettra donc de bénéficier des avantages sur le plan fiscal. Ceci est en effet possible grâce à la loi Pinel. En fait, ce dispositif a été instauré dans le but d’encourager l’investissement en immobilier neuf dans plusieurs régions.

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Si vous souhaitez acquérir un bien neuf qui sera par la suite mis en location, vous pourrez alors bénéficier d’une réduction sur vos impôts. La valeur de cette réduction dépendra de la durée de votre investissement. Si vous choisissez d’investir sur une durée de 6 ans, la réduction fiscale sera de 12 %. Dans le cas où l’investissement serait de 9 ans ou de 12 ans, vous pourrez profiter respectivement d’une réduction de 18 % ou de 21 %.

Une région présentant un marché immobilier intéressant

Calvados est une région de la Normandie qui est sujette à une forte demande en immobilier locatif. Investir dans cette région vous permettra très certainement d’en tirer un grand profit. Si la demande locative est aussi forte dans le Calvados, c’est en raison du dynamisme économique de la région. Cette dernière accueille donc chaque année un nombre important de travailleurs et d’investisseurs. Ceux-ci décident pour la plupart de s’y installer, favorisant ainsi le développement économique de la zone.

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Ainsi, Calvados bénéficie d’une vitalité économique des plus attrayantes. Le nombre d’étrangers souhaitant s’y installer pour leur séjour ne cesse d’accroître. Il s’en suit donc une démographie aussi dense que dynamique. Si vous décidez d’investir dans cette zone de la Normandie, cette entreprise sera certainement rentable pour vous. De plus, il faut savoir qu’en raison de la vitalité économique de la zone, les ventes de biens neufs ont augmenté. Cette hausse a permis une réduction du prix général d’achat desdits biens.

Un territoire disposant de situations géographiques et économiques avantageuses

À la situation démographique de Calvados vient s’ajouter celle géographique. Cette région de la France constitue l’une des destinations privilégiées par les touristes pour leurs vacances. En réalité, il s’agit d’une zone dynamique qui trouve son emplacement non loin de la mer. Cela donne donc la possibilité à ceux qui y vivent de profiter de la fraîcheur de l’eau salée dès que l’envie se fait sentir.

En plus d’être située à proximité de la mer, Calvados se trouve au centre de la campagne normande. Cette localisation permet aux habitants d’avoir facilement accès à des régions se trouvant à des extrémités les unes des autres. Il faut également préciser que le département de Calvados est caractérisé par la qualité de vie de sa population. Ainsi, il apparaît comme la destination idéale pour plusieurs familles ou particuliers qui désirent vivre de façon plus aisée. Cet état de choses contribue grandement à la forte fréquence de demande en location dans la région.

08 décembre 2020
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