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Immobilier sans commission : les raisons d’un succès fulgurant

Avec la démocratisation d’internet, bon nombre de Français utilisent ce moyen pour effectuer leurs recherches et même leurs achats. Le secteur de l’immobilier ne fait pas exception. Un nouveau genre d’agence immobilière a ainsi vu le jour : celles dites sans commission. Elles remportent un succès fulgurant. Alors quelles en sont les raisons ?

Des frais d’agence réduits

Lorsque l’on achète un bien immobilier, on veut en faire l’acquisition au meilleur prix. De son côté le vendeur veut que le prix soit attractif tout en reflétant correctement la valeur de son bien. Une agence immobilière sans commission permet de concilier ces deux volontés.

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En effet, une agence immobilière classique, quand elle conclut la vente de votre maison, touche un pourcentage du prix de vente qui est généralement de l’ordre de 5 %. Cela peut engendrer des frais élevés et empêcher la vente de conclure parfois. L’agence immobilière sans commission a pour objectif de faire réaliser des économies à ses clients. Elle n’applique pas réellement aucun frais mais les réduit grandement. C’est pourquoi, elle applique un forfait qui n’évolue pas en fonction du prix de vente de votre bien. Il s’élève en moyenne à 2 500 €, ce qui est, dans bon nombre de cas, inférieur aux frais moyens calculés avec un pourcentage.

C’est cette économie importante réalisée sur la commission de l’agent immobilier qui est une des raisons majeures du succès fulgurant de ce type d’agence immobilière dite nouvelle génération, aussi appelée 2.0, low-cost ou encore sans commission.

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Les mêmes prestations qu’une agence immobilière classique

En confiant la vente de votre bien à une agence immobilière sans commission, vous bénéficiez des mêmes services que si vous choisissiez une agence de votre commune. En effet, son équipe est également composée de professionnels de l’immobilier dont un affecté à votre secteur viendra visiter votre appartement ou maison et en fera l’estimation. Il a une parfaite connaissance du marché dans votre ville et peut donc l’évaluer à son prix juste pour que vous puissiez vendre votre bien rapidement.

Cette agence immobilière s’occupe également de la suite du processus, à savoir :

  • La prise de clichés photographiques : Ils sont essentiels pour donner envie aux acquéreurs de visiter votre bien et doivent donc le mettre en valeur. C’est pourquoi, les clichés sont confiés à un photographe professionnel. Vous pouvez d’ailleurs retrouver sur le blog Nidouillet tous les conseils pour mettre en avant tous les atouts de votre logement sur des photos.
  • La rédaction et la diffusion de l’annonce : Les photos doivent être accompagnées d’un texte de présentation. Il est rédigé par l’agence immobilière qui rend le texte informatif et attrayant. Puis, l’annonce est diffusée sur tous les sites majeurs de l’immobilier sur internet et elle est régulièrement remontée pour toujours figurer sur la première page.
  • L’agence immobilière sans commission gère également les appels reçus suite à la diffusion de l’annonce et s’assure de la solidité du dossier des acquéreurs avant de planifier une visite pour que chacune d’elle soit réellement qualifiée.
  • Un accompagnement lors de la vente : L’agence vous accompagne lors de l’étape de la négociation du prix, de la réalisation du dossier pour le notaire de la signature du compromis de vente sur lequel vous trouverez toutes les informations sur ce site.

Avec ce type d’agence immobilière, vous avez le même accompagnement qu’avec une agence traditionnelle, c’est également ce qui explique qu’elle séduit autant. D’autant plus que grâce au tableau de bord, vous pouvez à tout moment consulter les statistiques, voir les visites prévues, échanger avec le futur acquéreur…

26 septembre 2019
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